拿地阶段谈项目成功这算不算伪命题，题主该要考虑项目的基本性质，例如是商业地产or传统住宅or产业地产等什么类型，但非要找个关键因素的话我认为前面提到的现金流很重要，特别是对中小型开发商而言，另外还有就是人口，也就是周边的相关的人口属性，如户籍人口、常住人口、外来人口、人口结构、学历特征、收入状况、消费水平及习惯等等，地产行业终归是要回归对人的需求的深层理解，在能保证资金注入的前提下，尽可能多了解相 展开
拿地阶段谈项目成功这算不算伪命题，题主该要考虑项目的基本性质，例如是商业地产or传统住宅or产业地产等什么类型，但非要找个关键因素的话我认为前面提到的现金流很重要，特别是对中小型开发商而言，另外还有就是人口，也就是周边的相关的人口属性，如户籍人口、常住人口、外来人口、人口结构、学历特征、收入状况、消费水平及习惯等等，地产行业终归是要回归对人的需求的深层理解，在能保证资金注入的前提下，尽可能多了解相关的人口属性，概率学上说应该能增加成功机会 收起
