商品房产权问题,未领取房产证?
一套房子，A支付了四成首付，其余全部银行按揭贷款，房产证的名字跟贷款放下款下来以后的还贷全部都是B，想咨询一下尽管这套房子所有合法的签字都是B但是A支付了首付，从法律意义上来说这套房子其实就是属于A的对吗
其他答案
题主所问的是“从法律意义上”该房屋的所有权是否属于A。在现行法律框架下，物权法规定房屋所有权人为房屋登记薄上记载的权利人（一般情况下即房产证上记载的所有权人），既然房产证上记载的权利人为B，则B即是法律意义上的房屋所有权人，TA拥有“占有、使用、处分、收益”该房屋的所有权利，可以出售抵押出租该房屋。假设B将该房屋按照市场价出卖给了C，则A对B的追偿权仅仅是购买该房屋时的“四成首付”债权，并不能向C 展开
2015-07-13 12:25
来自北京市
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