商品房是我亲表哥的 2011年10月13日签的合同已按揭还未取得房产证现在将房子卖给我,需要签个合同

商品房是我亲表哥的，2011年10月13日签的合同，已按揭，已备案，还未取得房产证，现在将房子卖给我，大家都没能力还清银行贷款，因此无法重新销案定合同我要付清表哥除按揭贷款外的全部钱，等5年免税后再过户，现在我和表哥之间需要签个合同，这个合同有没有范本，或订合同时需要注意哪些事项

vviicceenntt|2012-10-16 10:41 |来自北京市

使用并不代表产权过户，这样的人还是比较少的

2014-10-09 19:12

房天下知识为您分享了一条干货

: 二手商品房买卖流程有哪些?买房子可以代签合同吗?去查看
信息沟通与选择房源首先,买家需要通过不同的渠道了解二手商品房的信息,包括房屋的面积、位置、价格等。可以通过中介、房产网站、报纸等途径获取相关信息。在确认感兴趣的房源后,买家可以预约看房,实地考察房屋的实际情况,以便做...

上海星岳装潢不错，我家装修找的他们。价格蛮实惠的

2014-09-10 12:48

个人觉得月映长滩很不错价格不会太高，半数的绿化度，开发商中铁也不错

2014-06-06 12:08

主要内容是要约定商品房过户的时间、条件,以及付款方式、期限。同时,最好约定如果违约,双方应当承担的违约责任,一般最高违约金可以约定主合同金

2012-10-22 11:15

这种合同没有统一的范本,但可以参考商品房买卖合同。主要内容是要约定商品房过户的时间、条件,以及付款方式、期限。同时,最好约定如果违约,双方应当承担的违约责任,一般最高违约金可以约定主合同金额的20%。

2012-10-16 10:42

来自北京市

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商品房是我亲表哥的 2011年10月13日签的合同 已按揭 还未取得房产证 现在将房子卖给我,需要签个合同