为什么北京的房租越来越贵?

一个是中介有意识的引导，大多数房主都很难不被中介的电话攻势拿下，而中介费通常是一个月的租金，个人认为国家应该出台规范下中介市场，这玩意现在跟二手车市场一样，要说我就是缺乏国企介入~(别骂我，我不懂经济的）其次是通货因素，提价可没有按通胀比率走，你胀10%我就敢涨50%的价，可还有人租的起。。。为什么？合租啊，二居室3000-4000块住4个人一人摊不了多少钱的，反正房主又不住，除非群租的太过份不然谁举报啊~你见过类似的新闻么？没有吧~其实国家应该多建些公租房并且加强管理，比如在消防等等方面，15平-30平米一间，在无土地成本的情况收益应该不错吧，北京原来好多城中村农民自建四五层出租年收入可不低，一举好几得，可惜这哪比卖地从银行拿老百姓的钱来的爽快~对，还有，为什么不建这种公租房呢，因为如果你租的还好谁还买房呢，未来政府的一条选择就是继续维持较高房价，让你咬碎了牙齿才能买上，一生一世绑在房子上，还贷上。 收起

换一个角度，北京要把付不起房租的人撵走。平均每多一个人定居北京，地铁公交更堵了一点点，出租更忙了一点点，教育医疗环卫更紧张了一点点。类似的情况是公交最后一个人让先上车的人更挤了，没法阻止他上车，没多余付费。放屁污染，但现在环保可以罚焚烧秸杆，没有人为自己放屁的污染付费。核算一个人进城，创造了价值会支付给他工资，享受别人劳动他付出了消费，损害了全城市的那块费（让公交更拥挤）没有人收，如果有人收费，也许那个人就破产了，被撵走了。公交太挤，有司机售票员控制；城市赶人，要靠固定资产市场价格。房租让一些人生活质量低于＂人类适宜＂，这些人赚的少花的多，对北京贡献低，甚至补不上伤害北京的缺口，该走。另一个例子，北京目前缺快递员，快递员付完三五千房租后，还是可以维持适宜人类的生活水平的。如果对自己的明天足够自信，可以奋斗几年赌一赌，人们倾向于认为自己会好运，城市永远年轻，只是市民凋零。 收起

按差不多的情况来比较北上广深 我就呆过北和上 就比这俩好了人口和人口机构类似 有一定可比性了北京和上海的不同 在于1.上海交通比北京畅通,那可以住的远一点,不用挤在几环几环以内,我有同事工作换了地方,就要把自己的房子租出去,再在公司旁边租一套.因为上班的时候压力太大.2.上海的有几个副中心,分散了市中心的压力,如五角场,徐家汇,人民广场,莘庄,松江等;北京貌似都要向中心走;3.上海限购措施没有北京严厉,当租房的成本接近买房成本时,很多人会去买房.北京就不行了,比如有的人现在有钱也没办法在北京买房子,因为没资格,只能被推到租房的市场中去;收起