卖房毁约有什么风险?买家已经下10万定金了!?
今年4月之前，深圳房屋还未大涨的时候，想把老婆婚前买的前海房子卖了，卖800万左右，卖了还了贷款纯赚400-500万！后来和买家签了协议，定金交了5万当时嫌他给的少，估计买家也是抱着骑驴找马的心态，后来补充了10万，在中介那签的合同补充条款（纯手写，双方签字盖手印，中介公司也签字做证明）写的是订金，并按我要求写明如果毁约，双... 展开
其他答案
一般合同中有关于“定金、订金、违约金”的条款，手写的效力要高于本身条款的效力。定金是卖方违约返还双倍，如果有违约金条款的，原告可以选择有利于自己的条款。 《合同法》第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损 展开
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