怎样找开发商争取违约金?

2013年底，我购买了一套新房，分别有两个购买阳台和两个赠送阳台。我的两个购买阳台顶部是镂空的（留有6个洞未密封），开发商作为赠送阳台给了楼上业主，由于楼上业主尚不住，明确说不会补洞。由此造成我一直无法装修。找了物业、业主、楼盘销售的，但至今一直没解决问题。我咨询了相关人士，也同楼盘销售经理了解了，我购买的阳台，销售应该给我一个密封的顶部。 但由于各种因素，原销售经理爽快答应解决的，但现在也用各种说辞推托。 密封顶部费用只需几千元，请律师打官司，得不偿失。请问：我能向开发商要违约金吗？违约金都有哪些？我该如何争取？谢谢！ 收起