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我是上海户口,目前名下有2套房,都是2011年前与父母共有的,有一套还有公积金贷款未还清,已婚,房子是婚前购买,妻子名下无房,请问现在如果再买房算几套? 如果可以买,能贷商业贷款么,利率和契税算几套?

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