广州市户口想买第二套房子办理纯商业贷款请问首付可以3成吗

根据你说的情况我给你点建议： 1、你现在再在广州买房已经属于第二套了，不管是商业贷款还是公积金，而且你在银行有贷款记录，二手房根本就不可能首付给3－4成（一手房如果开发商帮**的话就有可能）。 2、你不能把公积金提取出来当首付，除非你想做商业贷款；但是你可以把家里的房子拿去做纯抵押，一帮纯抵押能抵押贷款到你评估价的70％左右，利率需要上浮10－20％。 3、根据你的收入情况我建议你把家里的房子过户到你家人的名下（赠与费用少，但是以后出售比较麻烦）；这样你可以在广州申请做首套，首付3成，利率有机会申请下浮10％左右（部分银行），但是公积金不能下浮，只能基准。 收起