楼房在质保期内出现房屋质量问题问是物业还是建筑商承担

楼房南阳台墙面属于二次结构，墙面上下外坠缝，缝隙很大，另外，卧室顶部装修后出现不规则裂纹，裂缝长度很长，清晰可见，这些质量问题，开发商承担经济责任吗？