如果我要买房子，我该怎么办？我会考虑自己的自备款，考虑自己的能力，先制定自己的预算。选房时，我会先考虑地段，再考虑规模、布局、配套、物业，户型。众所周知，买房最重要的就是——地段、地段、地段！地段不仅决定了交通、教育、医疗等方方面面，同时也决定了房屋升值的潜力，即使不买房投资，我也不会拒绝自己身价的被动增长(^__^)。在买房酝酿阶段，我会先找到一张地图，分析各个地块，找到最适合自己购买的区域，再 展开
如果我要买房子，我该怎么办？我会考虑自己的自备款，考虑自己的能力，先制定自己的预算。选房时，我会先考虑地段，再考虑规模、布局、配套、物业，户型。众所周知，买房最重要的就是——地段、地段、地段！地段不仅决定了交通、教育、医疗等方方面面，同时也决定了房屋升值的潜力，即使不买房投资，我也不会拒绝自己身价的被动增长(^__^)。在买房酝酿阶段，我会先找到一张地图，分析各个地块，找到最适合自己购买的区域，再锁定了解该区域的各个小区，买房最忌讳漫无目的的看房，不仅浪费时间，更容易看花眼，让自己更难做出选择。锁定区域后，若留意一手房，我会落实下开发商的五证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建设工程开工证，国有土地使用证，商品房预售许可证，简称叫五证。若看二手房，我要找该区域最专业的两到三家中介，在浏览房源广告时，若有中意的要落实是否为真实房源！在看房时，我会询问经纪人所看房屋满不满五年？是否屋主唯一？税有多少？中介开始出售后有没有去交易中心调档案：有没有抵押？查封？在看好房屋后，我要认真区别定金和意向金的区别（见附件）签合同时，我会要求房东本人带身份证、房产证原件到场！若非房东到场，要有正规公证书。钱款转账最好与房东面对面，尽量不要通过中介转款。房屋买卖付款三部分，网签、过户加交房！网签付首付（30%左右），过户付部分（60%左右），交房付尾款（10%左右）。 收起
