关于买二手房交税的问题,请有经验的人士回答
本人住所是一套49平米的楼房，这套楼房是85年盖的老房，最近想买一套俯氦碘教鄢寄碉犀冬篓56平米的房子，这套56平米的房子是1995年盖的，卖方要29万，且这套房子从来没有买卖过，另外他已经拥有一套百平米的房子，但是房本还没下来，据他说在买卖房屋交易大厅是不能够查到他有两套房产的。请有经验的人士告知，如果我买这套房子需要交纳... 展开
其他答案
根据你的具体情况以及卖方的情况,具体税费明细如下: 一、契税: 买方不是首次购房按照3%缴纳: 二、营业税: 1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;三、个人所得税: 卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳;四、其他费用相对较少: 交易费:6元/平方*房屋平方数 ;工本费: 一个证件80元;共有权证20元/个;展开
2015-07-02 11:07
来自北京市
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