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我们买的期房,开发商说五月一交房,然后后来又说十月一交房,业主要求退房,开发商不给退,这算违约吗?如果交房交钥匙的话房产证是压在银行贷款吗?是把贷款还完银行才把房产证给我们吗?

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newhouse730928

首先你查看合同,对于违约条款应该有列明。面对房企来说,个体追究违约有些困难,建议业主集体维权,协商解决。最后可以通过起诉,让房企承担违约责任,并赔偿违约金。
2015-06-29 15:04
来自北京市

射月

依合同约定交房时间为准,如果开发商逾期,可以按合同开发商赔款,或者业主退房退款。现在房产证不压银行,通常签合同后2年拿到房产证
2015-07-01 08:09
来自北京市

正在通话中

要以合同上的时间为准、合同上有规定如果遇到不可抗力因素、交房可以晚九十天交房,超过九十天就要支付违约金。每天万分之三的?尝。如果是贷款房产证是副件原件在很行抵压。贷款还清就给你
2015-07-01 07:03
来自北京市

soufunwa627568481

那个是不能退房的哟!按照合同应该有违约金
2015-07-01 00:07
来自北京市

yilvs924

一般都是违约金的
2015-06-30 20:58
来自北京市

soufunso628817568

是否违约关键看合同约定,按揭房产证是由银行保管,贷款还清即会还给你。
2015-06-30 18:49
来自北京市

soufunso630545894

好啊呵呵呵呵
2015-06-30 18:33
来自北京市

的点点滴滴丁

我也遇到过这种情况,结果是不了了之
2015-06-30 18:09
来自北京市

习惯扬起嘴角微笑

根据你的这种情况呢。很多开发商都是这样的。你要根据合同上的说明。要求开发商对你补偿违约金。但是退房呢,是不可能的。开发商也不会给退。
2015-06-30 18:07
来自北京市

soufun-s3686241

一般是有违约金的,具体看合同
2015-06-30 17:48
来自北京市
第11-20条,共25条

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