我们买的期房，开发商说五月一交房，然后后来又说十月一交房，业主要求退房，开发商不给退，这算违约吗？如果交房交钥匙的话房产证是压在银行贷款吗？是把贷款还完银行才把房产证给我们吗？

请看购房合同，上面会写着交房时间以及延期交房的处理要求，一般来说延期时间短是有违约金的，延期时间长业主有权要求退房，具体还要看合同的规定。办理产权证时，因为是贷款，房产证是抵押在银行，银行给你副本或复印件，贷款还完后会把正本给你！

一般开发商都会给违约金的

延迟交房时违约合同上有。

按照合同上来讲，这是开发商违约

房产证不是压在银行，而是以房产本身作为抵押物，房产证一般交房后数月内就能办理。

延期交房的合同上都有赔偿的。

什么小区，说出来三大家

不算先查看你们的合同，对于违约条款应有的说明。 面对房企来说，后悔追究违约有些困难，建议业主集体维权，协商解决。 最后可以通过起诉让房企承担违约责任，并赔偿违约金。

提前还贷有违约金吗

那要看你交的订金还是首付