房改房的继承

98年爷爷过世,留下一处房产。2006年房改,房屋作价8万,爸爸又在8万基础上加了一部分款项在原地买了一套回迁房,房产写的是奶奶的名字。请问,现在奶奶想将此处房产过户给爸爸,以何种方式继承较为经济?是遗嘱继承还是法定继承还是赠与?谢谢!