购二手房不能过户怎么办

我想买一户二手房,此房的房主在外地,是房主的亲属董某代其出售。董某手里有此房的产权证,但说房主在外地生意忙,至少三四个月不能回来办理产权过户,要我把钱直接打到房主的银行卡上,他把房产证给我。我想问,如果他们不回来协助我办理过户怎么办?怎么才能约束一下?还有,假如此房只是夫妻一方委托董某代卖,另一方不知情,不同意,我把钱付给他... 展开