你好,我现在买了一套产权小商铺,是商场里面的柜台,

你好，我现在买了一套产权小商铺，是商场里面的柜台，听说叫虚拟式产权商铺，一次性付清全款，买了之后说的是返租15年，11年回本，40年产权。在市中心新马特，这种情况买了以后，有存在纠纷的情况吗？还有买了以后风险大吗？存在哪些风险？想请教一下。