长沙市二手房买卖问题

如果能能按揭多少万非长沙人第一次置业，1990的房子？岳阳人在长沙买房，看好了一套二手房（业主唯一用房），位于东风路东风一村,这个房子能做按揭吗，土地证是一栋楼集体的，可以不迁户口吗，63平米？具体按揭所产生的费用多少，有房产证， 请问