房产证办理之前可以改名字吗?

房合同上是我的名字，他们的写我的名字，他们住我们的房子，我父母的房子要到后年才能拿到。可不可以我的房子房产证写我父母的名字，他们的房子给我们住，马上要领房产证了

jujue_liu|2015-06-16 18:46 |来自北京市

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不可以的，备案了

2015-06-17 18:31

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 新房不动产证怎么办理？新房拿到房产证后还需要干些什么？去查看
在购买新房的过程中，办理不动产证是非常重要的一步。不动产证是房屋所有权的法律凭证，具备很高的法律效力，能够保障购房者的合法权益。那么，新房不动产证的办理流程是怎样的呢？拿到房产证后还需要进行哪些工作呢？

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房产证上的名字是由房管局依据买房时的备案出房产证的。如果要更改，需要申请跟开发商重签合同，跟银行重签合同（贷款金额原是两个人，现改为一人，贷款额度限制不一样，还要看改成一个人后能不能贷到原来那么多钱，如果不能也不行！），全部好后，还要申请房管局撤销原来的备案才行！总之比较麻烦！如果他们怕房子以后有纠纷，建议可以先去做个财产公证，说明这套房子以后归谁处置，另一方无权处置等。

2015-06-17 15:24

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房子没交房之前是不能改名字的因为你买房的时候房产局已经备案啦所以说只能等到产证下来才可以改但是需要一些的费用

2015-06-17 12:14

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没有交房，找开放商改签一下底按就可以了，可能有5000左右的费用

2015-06-17 10:36

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