婚前买房,婚后写了证明放弃,有效吗

婚前双方共同出资买的房子，男方出资三分之二，婚后因怄气女方写了购房时，男方全部出资的证明，还按了手印，要是离婚这个证明有法律效力吗？怎么才能让这张纸作废？房子有贷款，能过户给一个人吗？