又一“黑心房东”租房纠纷
我的朋友8月下旬租了一间房，实际是两室一厅，出租其中一间卧室，客厅厨房卫生间等公用。交了1000元押金，8月的这几天和预付了九月租金500，共1800。合同签了一年。现在问题来了，租之前，房东说她在外地做生意，平时不会在家相当于是1室一厅租出来，她只是春节回来住。但是现在她已经在里面住了十几天了，还说她有事要办，要继续在这里... 展开
其他答案
如果有证据证明是房东严重的影响了你们的休息，严重影响了你们，你们可以依法解除合同，这并不属于违约的情形。房东是没有权利扣除违约金的。 我们认为是因为房东的原因导致你们不得不解除合同，9月份房子租不出去的原因是她自己造成的，所以没有理由扣你们的租金。 所以，你们首先要保存好证据，证明是她的原因造成你们无法租下去，最好么有录音，如果她不肯还的，就上法院起诉她。 还有，按照现有规定，出租房屋是要收税的， 展开
2008-04-24 18:04
来自北京市
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