没有竣工验收的楼是否能拿钥钥 开发商营业执照不是在本地咋办

没有竣工验收的楼是否能拿钥匙 开发商营业执照不是在本地咋办 我在牟平昆山林语买了一套楼房 2014年12月31号交房 我看开发商拿不出 竣工验收表 就没拿钥匙 到法院起诉 牟平法院判开发商要付违约金 而开发商的营业执照是在芝罘区办理并注册 要求把次案拨到芝罘区审理此案 我该怎么办