我朋友的一处房子，我想买他的，但是是因为是拆迁的房子，所以不知道合同的怎么写了，应该注意点什么。
具体情况是这样的，我的一个朋友现在手里面有两处房子，都是准备拆迁的，但是现在他手里没有多少钱，所以只能卖一套房子。我打算买，可现在不知道这样的房子怎么买。房子现在还没有拆，需要三年的时间才能盖好，再加上他们家里的情况也比较乱，本来两套房子是朋友他爷爷的房子，房本上也是写的朋友爷爷的名字。朋友爷爷去世了，不过朋友已经和他们家里... 展开
其他答案
楼主朋友不能卖，楼主也不能买。原因如下：1、被列入拆迁规划的房子是禁止买卖的；2、即使该房屋没有列入拆迁规划，从楼主所述情形，楼主朋友暂时无权处置该房产。直到房产证更换为楼主朋友的名字，楼主朋友才有权处置该房产。楼主朋友家的所谓协议，在房屋买卖时，不具备法律效力。
2010-11-11 00:37
来自北京市
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