等额本息!因为贷款的目的就是减轻压力或把资金转用于其他用途。而这两种还款方式所产生的利息差是很小的。主要区别: 1、等额本金:每月归还的本金额始终不变,利息随剩余本金的减少而减少,因而其每月还款额逐渐减少。(月供递减,前期还款压力大) 2、等额本息法:银行一般先收剩余本金利息,后收本金,所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,月供总额保持不变。(月供不变,可根据 展开
等额本息!因为贷款的目的就是减轻压力或把资金转用于其他用途。而这两种还款方式所产生的利息差是很小的。主要区别: 1、等额本金:每月归还的本金额始终不变,利息随剩余本金的减少而减少,因而其每月还款额逐渐减少。(月供递减,前期还款压力大) 2、等额本息法:银行一般先收剩余本金利息,后收本金,所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,月供总额保持不变。(月供不变,可根据收入借贷)。 如果按揭后经济仍比较宽裕,就选等额本金。 收起