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按揭买房如果计划提前还贷,应该选什么贷款方式比较划算呢?

soufun-l1222368|2015-06-04 16:51

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张靖瑞 二手房经纪人电话联系百科详情

如果是5年之内还清的话,等额本息和等额本金都一样,因为这期间产生的利息都一样,如果5年之后还清的话,建议等额本金
2015-10-29 19:49
来自北京市

王琪 二手房经纪人电话联系百科详情

目前应该还款方式分为两种,第一是等额本息,第二种是等额本金。两者的区别是什么呢。那100万的贷款来计算。等额本息的月还款数是一直不变的, 月还款中有大概6成是利息4成左右是本金。那么等额本金就是那个月的还款数递减。100万的贷款。6成是本金,4成是利息。但是两种到了一个中间年限的时候就没有区别了,比如贷30年。到15年就没有区别了。 如果客户考虑近几年还款建议考虑等额本息。不过开始的压力会大很多。
2015-10-29 19:49
来自北京市

郭婷婷 新房置业顾问请拨打电话15148071336电话联系百科详情

等额本金比较合适,本金保持相同不变,利息逐月递减。
2015-10-29 19:49
来自北京市

sqhaizqy666

那就还得看您计划是提前多少年还清咯~假如您贷款30年~提前十年那就是二十年那您可选择公积金贷款比较划算~提前20年那就是十年贷款时间~那您可考虑商业贷款~因为提前还款又不有什么影响~这是好事~之后年限的利率也就不会存在了~这样来公积金就可以保留着等到哪天换二套房或三套房的时候再提出来办贷款!这样就两全其美咯!希望对您有帮助!谢谢
2015-10-29 19:49
来自北京市

卢季 二手房经纪人电话联系百科详情

如果可以选择的话你就选择等额本金吧! 等额本息:本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变。 等额本金:本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减。适合于有计划提前还贷。 利息少的是等额本金方式的还款。 目前,银行的个人住房货款的还款方式主要有等额本息和等额本金两种方式。等额本息还贷方式每月按相同金额还贷款本息,月还款中利息逐月递减,本金逐月递增;等额本金还贷方式还款金额递减,月还款中本金保持相 展开
2015-10-29 19:49
来自北京市

屈云娣 二手房经纪人电话联系百科详情

有公积金的可以选择公积金,没有的话选择商贷,可以长贷短还。
2015-10-29 19:49
来自北京市

杨旭 二手房经纪人电话联系百科详情

等额本息是本金逐月递增 利息逐月递增,月还款数不变,等额本金是本金保持相同 利息逐月递减,适合有利于提前还贷的。应该选择等额本金
2015-10-29 19:49
来自北京市

简晓盼 二手房经纪人电话联系百科详情

两种还款方式利息都是乘递减的,长贷短还建议选择等额本金!
2015-10-29 19:49
来自北京市

谢海霞 二手房经纪人电话联系百科详情

等额本金的方式。前期主要是还利息,还了几年之后,如果提前还款,还的就是本金,就比较少。但是前期压力大
2015-10-29 19:49
来自北京市

罗刚 二手房经纪人电话联系百科详情

如果可以选择的话你就选择等额本金吧! 等额本息:本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变。? 等额本金:本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减。适合于有计划提前还贷。? 利息少的是等额本金方式的还款。? 因为等额本息还款法还款压力均衡但需多付些利息,所以适合有一定积蓄,但收入可能持平或下降、生活负担日益加重、并且没有打算提前还款的人群。? 而等额本金还款法,由于贷款人本金归还得快,利息就可以少付 展开
2015-10-29 19:49
来自北京市

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