急！！买房纠纷，求法律帮忙！

我父亲在春天买了一套房子，面积很小51平米，当时已经封顶建好了，约好是一次性付款，首付是10万，到十一月全部付清，就可以入住。 在付首付10万的时签协议什么的，都写好了51平米，但这几天去付款的时候，售楼小姐又说我们买的楼是53平米，当时量错了，现在要多拿2平米的钱。当时协议上也是写的51平米，量错了，他们没有责任吗？现在又让我们多拿钱？跪求高明律师指点，我们应该怎么去做？明天就要补交剩下的余款了。 详细点，3%是什么标准？没超过3%，我应怎么办，超了3%我应该怎么办？而且现在才知道，房本要以后才能拿，现在没有时间表，买的时候说可以拿房本的，现在成了无限期延长了。 收起