三年前我的房主是以平昌江州房产局的名义自己拟的购房合同,请问能办到房产证吗（来自南宁解放路商品房小区）

您到房屋所在地的房管局查询房屋是否属于商品房。您和房主签的购房合同是否有效。

你好，可根据合同上的条约执行哈，你仔细看下合同上有没有具体办理产权的条款及违约责任！如果有明确是开发商责任，可以找他协商，不行就通过律师吧！还有办理产权费用是根据房屋面积和过户指导价来的哈！新房只需要缴纳契税跟维修基金哈！契税首套90平以下是1%90-144是1.5%，144以上是3个点2套房部分面积统一3%!希望可以帮到你！具体费用可到当地房管局咨询！

这反面主要涉及到房屋归属纠纷！这个可以问下律师！