之前商贷买了一套房,现在想卖掉,再用两个人的公积金贷款买一套,这样算二套房么?

我老公结婚前商业贷款买了一套小房子，现在我们结婚了，想把小房子卖了，再两人一起用公积贷款买套大一点的。请问这样算是一套房还是二套房？公积金贷款的话，首付得付几成？