第一套房子公积金贷款,第一套房子卖掉,能不能再用公积金贷款?算几套房? 如果不能,商业贷款算二套房吗

第一套房子,贷款还清,房产卖了,还可以再买,用公积金贷款算一套。用商贷算二套。

算二套

不知道你在哪里的,在上海、北京来说,你是买第二套,因为上海、北京是执行认房又认贷的,那么相应的首付要60%,而且利率要提高,就是多还利息。

目前公积金贷款执行的政策是认房不认贷,也就是说公积金不看您以前有没有贷款的记录,只看您名下有没有房产,如果名下无房产用公积金贷款可算是首套购房,可贷评估值的80%,最多不超过80万,如果您名下还有其他房产,且以家庭为单位人均面积不超过28.81平米,也可以用公积金贷款,算二款,可贷评估值的40%最多不超过80万;人均面积超过了28.81平米就贷不了了。

可以用公积金贷款,算二套