商铺写字楼

土地云

房天下问答 >买房>买新房>新房买卖> 问题详情

新房二手买卖,说可改合同

鬼脚八2010|2015-05-26 17:43 |来自北京市

默认排序|按最新

其他答案

合同更名的要求具体有： 1、必须房主手中有购房合同。 2、楼盘的开发商允许合同更名。 3、更改协议。具体流程是：A开发商处注销合同 B房地局公示15天 C重签和备案然后更改合同。基本就上述情况，仅供参考。具体情况可致电晓邵为你排忧解难。

2015-05-26 19:29

来自北京市

赞(0)点赞举报

房天下知识为您分享了一条干货

: 二手新房买卖注意事项?买房签订合同要注意什么?去查看
大家对于房子的需求还是那么大,买房子依然是人们生活中的大事情,但是能不能买到满意的房子,能不能买到自己想要的房子,你就要先去学习一下二手新房买卖注意事项?买房签订合同要注意什么的知识,这才是买房的好帮手。

你想问的是什么问题说的很模糊

2015-05-26 18:02

来自北京市

赞(0)点赞举报

路过，支持一下啦 {我顶}

2015-05-26 18:12

来自北京市

赞(0)点赞举报

二手房买卖有风险近期遇到好多起关于二手房买卖纠纷的案件一生的积蓄购买房产,还是建议聘请一个律师帮您把关或者陪购尽可能降低风险以上律师意见仅供参考

2015-05-26 18:41

来自北京市

赞(0)点赞举报

一般这种情况，关键问题不是改合同的费用，在于开发公司是否同意更改合同，开发公司一般都不愿意更改合同，除非找关系。改合同的费用比较少，毕竟不是房产交易，不涉及税费的问题，只是手续费。

2015-05-26 18:29

来自北京市

赞(0)点赞举报

没有固定的要求,买卖双方商量好价位的可以找中介作为见证方帮忙签订合同,中介会收取一定的费用,但后期会帮助过户等,节省你大部分精力和时间,也可以帮忙办理贷款等手续

2015-05-26 18:14

来自北京市

赞(0)点赞举报

有的可以有的不可以

2015-05-26 19:12

来自北京市

赞(0)点赞举报

问题太多，1风险，绝对有；2确权，估计是一手房，当二手交易，开放商先找大买家一次入货，之后出证了，在卖给第二手买家；3交楼时改合同，原因上2相关，因为房产证没出来；4注意的情况，确保开发商所谓的产权无误，可以去房管局确认；另外，最好去公证处做一份交易流程的公证；有公证了，改不改合同就是小事鸟%7E

2015-05-26 18:56

来自北京市

赞(0)点赞举报

更改合同名字这种方式，是否被限购令制约？是否也需要提供纳税证明或是社保？去哪里可以查到房产证没有办理下来的原因？

2015-05-26 18:47

来自北京市

赞(0)点赞举报

联信联通信号

1、这是预售房，一手房交易尚未完成，但业主即买家就已经进入二手房交易充当卖家角色了。这样的房屋买卖当然存在风险了。2、确权是指房子从开发商先进行楼盘整体的初始登记，再过户到小业主名下。预售房尚未交楼，一手房的买家未拿到房产证，所以中介说要等交楼的时候再改原来已经签订的合同。3、中介说跟买一手一样，只要交契税，不用交营业税等其他的%7E%7E%7E这些话含有陷阱，如果你确实想购买，可以聘请律师跟踪购展开

2015-05-26 19:17

来自北京市

赞(0)点赞举报

免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

小区二手房

Copyright © 北京搜房科技发展有限公司

Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有

违法信息举报邮箱：jubao@fang.com