房产证颜色

有区别： 红证是商品房房产证，代表完整的房屋所有权，房屋所有权人可以对房产行使占有、使用、收益、处分等权利，也享有依法转让的权利，可进行抵押贷款。 绿证是全成本商品房和准成本商品房房产证，带类房产的低价是经政府批准，予以减免优惠，其买售系特定的对象。该类房产所有权是受一定限制的，不得转让和抵押。目前根据相关政策，壁垒房产经有关部门批准并补交差价，办理手续后准予上市，可以转为红色房产证。