买房只签合同不过户是不是就不算二套房?

您好，很荣幸回答您的问题！ 1.如果您是买方的话，即便做的网签，只要没过户，这时您的家庭名下还没有这套房子，在买房的话就不存在二套问题，而且您这套房子如果有了新政策也仍然按照旧的政策缴税； 2.如果您是卖方，即便做了网签，只要没过户，您的家庭名下还有这套房子，再买房就算二套了。

您好，如果您妈妈的拆迁房产在房管局有过您的备案记录就算拥有房产。如果没有，就算首套房。

如果你签署的是链家买卖合同，您所买的房子就不计算二套，如果你买的房子签署了北京网签合同，那您的房子就计算二套内