买房不过户,危险么

A有一套商品房，正在在银行用该房产抵押，按揭该房（房价的70%，20年还清），现预转让，房产证为A；B打算购买该房。双方经协商，B先行支付按揭款外的房价给A，再以B的名义去向银行接手A的银行贷款；同时，双方签订协议：由于资金问题，暂不过户，但B在A履行“支付按揭款外的房价给A”时，立即取得该房的产权等一切权利；也将该协议去司... 展开

lhrrr|2011-01-31 16:21

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您好，我是房天下的资深顾问全梅花，很高兴为您解答。不过户危险！！！买房不过户不发生效力，卖房者可能因房屋增值大而要求取消交易;房屋权利受到限制;卖房者对房屋没有产权，只有使用权。所以要想办法过户，如果因为手续问题过不了户,可以做个房屋转让的公正也行！

2021-02-19 15:03

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

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这个肯定不行！有风险！想办法过户！！！如果因为种种手续问题过不了户,去做个房屋转让的公正也行！

2014-04-24 09:49

来自北京市

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pjyyng

这个肯定不行！有风险！想办法过户！！！如果因为种种手续问题过不了户,去做个房屋转让的公正也行！

2011-01-31 20:50

来自北京市

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