你好,我想咨询一下我前面租了个房子,因为房东在内地就没有签合

你好，我想咨询一下我前面租了个房子，因为房东在内地就没有签合同我给她服了三个月的房租和一个月的押金，中途房东说把房子抵押出去了，说的没有跟我签合同不需要退违约金，这样可以么