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未过户二手房买卖不成,定金不退,可以起诉吗?

w9660|2015-05-25 14:01 |来自北京市

其他答案

你诗歌的人

楼上对定金和订金定义理解正确,支持 但该问题和定金、订金没关系, 这件事比较麻烦,因为定金一般是不退的,除非,错不在己 首先,对方房产证未办理,你交定金时中介讲明白了吗?还是有意隐瞒其次,是谁先提出取消交易的?就是谁先违约 你可以起诉,如果你考虑好了上面两个问题,胜算应该很大, 但是,未办理房产证的期房,如果找找房管局关系,是完全可以走更名手续的啊,中介应该就可以搞定这件事,除非这是村证房,没办法 展开
2015-05-25 14:56
来自北京市

zhenghe2

楼上对定金和订金定义理解正确,支持但该问题和定金、订金没关系,这件事比较麻烦,因为定金一般是不退的,除非,错不在己首先,对方房产证未办理,你交定金时中介讲明白了吗?还是有意隐瞒其次,是谁先提出取消交易的?就是谁先违约你可以起诉,如果你考虑好了上面两个问题,胜算应该很大,但是,未办理房产证的期房,如果找找房管局关系,是完全可以走更名手续的啊,中介应该就可以搞定这件事,除非这是村证房,没办法办这件事, 展开
2015-05-25 14:29
来自北京市

jiangnanqianqiu

您好,您可以问问开发商
2015-05-25 15:06
来自北京市

不是张果老

一般公司都会退的,如果不是正规公司,就难了,只怪你当初没谈好了
2015-05-25 14:32
来自北京市

消除女权用户

那就是卖方的责任,违约了啊。
2015-05-25 15:18
来自北京市

komas

首先,没有过户而直接拿卖方房产证办贷款只能是消费贷款而不是按揭,利率会比较高;其次是待五年期满市场行情如果该房产增值远高于定金所带来的约束,容易造成卖方违约。总之,理论上可行,操作上风险,建议慎重。
2015-05-25 14:42
来自北京市

landlist

您好,房子还有的,您对房子有什么需求,我可以根据您的需求,给您找找合适的房子。
2015-05-25 15:36
来自北京市

gentcz

恩,订金和意向金一样,是可退的,但是定金就不行了,打官司业不一定赢,还有你交了2W定金,2W里中介应该收了其中一半,所以一定要问清楚了。
2015-05-25 15:28
来自北京市

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