二手房定金贷款不成功退定金

我出卖一套二手房，通过中介和买家签订了卖房协议，卖家交了5000定金，结果因为卖家的个人条件不符合贷款要求，办不下来贷款，这个定金能退吗？（第一问）卖家和中介互相责怪是对方原因，，现在买方在补其他的手续，说等他们3个月，期间房子可以再卖，如果3个月没卖掉再卖给他们。现在买方纠结一个问题，如果3个月后贷款还办不了，要我退还定金... 展开

hsj283|2012-05-25 12:13 |来自北京市

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以前可以，现在不行

2014-02-28 20:21

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 悔改心时刻！二手房交定金后还能退回吗？掌握这些知识点！去查看
想退回已经交付的二手房定金？很遗憾，一旦交付，除非对方违约，否则买家无权要求退回。定金合同与主合同紧密相连，一荣俱荣一损俱损。定金的支付标志着合同的成立，但必须实际交付。定金不仅是预先支付的证明，还是双向保障的担保。

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靠鸡蛋那么小城市房价还那么高，

2014-02-11 10:08

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亮!越亮越好!

2013-12-14 09:57

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tongtong0607

不能或者是不能按期办理过户手续,可以退房由于过错方式卖方,因此可以退回定金

2012-05-25 12:57

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可爱小小羊

一般来说,根据合同法,定金交纳后,如果合同没有履行,定金是不预退回的同,除非有另外的约定的除外,你可以看一下你的买卖协议,上面是否有另外的约定,没有的话,3个月后贷款办不了,你可以不用退。

2012-05-25 12:46

来自北京市

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乌龙茶不加糖

第一个问题:定金不退第二个问题:没有必要再等三个月,就是定金不退,继续出售

2012-05-25 12:41

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w503245679

第一问:硬性规定,定金是不能退的,更何况问题不是出在你身上第二问:跟第一问一样,定金不用退

2012-05-25 12:30

来自北京市

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二手房 定金 贷款不成功 退定金

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