从开发商手买的商品办理了按接货款后，货款己还清，但未办理房产证，再次出售给别

你的交易属于二手房交易了，从开发商手里买的房子是一手房，只要交易一次就算二手房了，还有就是，你如果现在想卖的话必须办理房产证，对方如若按揭贷款也需要房产证，过户时也是必须房产证原件的。