买二手房时怎样了解房子是否做过抵押或有债务纠纷等呢

如果他这个房子有抵押给银行的话你是拿不到房产证原件的，就算有房产证原件你也可以看房产证上的记事页，有抵押登记这个章得话就说明抵押过的，如果后面还有一个注销章得话就说明贷款已经还完了，没有抵押纠纷了。你也可以到你们区里面的房屋管理中心（房交所）去查啥，拿上房产证和业主一起去，跟他说查一下有没有产权债务纠纷这些就行了。很简单的

抵押一般都在房产证里面有体现，也够个别是没有体现的，您可以到建委档案室去查，但是一般不是业主本人是不给查的，建议找一家大的中介公司提供一下业主的身份证复印件和房本复印件最关键的是房本上的编号，就可以查到，但是一般的个人之间的债务纠纷如果没有起诉或者走司法程序是不会查到的！

抵押一般都在房产证里面有体现，也够个别是没有体现的，您可以到建委档案室去查，但是一般不是业主本人是不给查的，建议找一家大的中介公司提供一下业主的身份证复印件和房本复印件最关键的是房本上的编号，就可以查到，但是一般的个人之间的债务纠纷如果没有起诉或者走司法程序是不会查到的！