买房需要注意哪些细节方面?

新房，还是旧房？新房，是期房，还是现房？新房，期房，一个是合同，主要是面积部分，怎么多退少补，是以建筑面积为依据，还是以使用面积为依据；另一个是开发商是否有预售许可，这个预售许应该是对外公布的，可以通过网络查到的。新房，现房，主要是房子的质量问题了，这个最好看好之后再考虑，另外一个，就是有房屋使用的许可证，或者质量备案登记。二手房，也是要注意房子的状况，可能要注意产证中标明的使用期限。其他的事，就都是你的事情了，对方会告诉你的。 收起

我觉得买房应该注意这么几个方面：第一，首先要看是否预售资格没有，也就是是否有当地房屋产权管理局发的《商品房预售许可证》，第二，房屋结构是否南北通透，因为这关系到家里是否有良好的通风效果，第三，要看房屋私密性是否好，因为这关系居家生活是否会受邻居的打扰，第四、我觉得就要注意每间房的开间尺寸，因为这关系到你将家俱是否好摆放，第五，最好选择相对大一点的封闭小区，这样小区的管理和安全会相对比较好一点，至于其他细节就是交房时候要注意的啦! 收起

我觉得买房应该注意这么几个方面：第一，首先要看是否预售资格没有，也就是是否有当地房屋产权管理局发的《商品房预售许可证》，第二，房屋结构是否南北通透，因为这关系到家里是否有良好的通风效果，第三，要看房屋私密性是否好，因为这关系居家生活是否会受邻居的打扰，第四、我觉得就要注意每间房的开间尺寸，因为这关系到你将家俱是否好摆放，第五，最好选择相对大一点的封闭小区，这样小区的管理和安全会相对比较好一点，至于其他细节就是交房时候要注意的啦! 收起