关于集资房补地价如何办理?我是白云区金沙洲金满家园业主,听说可以把原来的集资房通过补地价改为商品房。请问如何办理?需要准备什么资料,到什么地方办理呢?流程是怎样呢?万望告知,十分感谢!（来自广州金满家园小区）

根据市政府《关于处理我市农村集资房问题的决定》（穗府〔1997〕48号）的规定，已完善商品房住宅用地、规划、报建、确权等手续，且已经领取房地产权属证书的房屋可以进入房地产二级市场交易，交易时，出售人应当按照房屋交易价的5％补交土地出让金，并按照二手房交易的收费项目和标准缴纳相关税费。需办理房地产二级市场交易手续的，可到房产所在辖区的广州市各区房地产交易登记中心办理。