拆迁安置房和商品房产权证有什么不一样吗?

有些拆迁安置房是只对拆迁户发售的。土地使用权不一样吧。

有些安置房是不能正常转让的。要不叫一定的土地出让金之类的。

视其占地范围内的土地使用权的取得方式而有不同。如是划拨地，则其一般非商品房性质的产权，在将来上市交易时存在补交土地出让金的问题。