何为“房改房”?房改房能买卖吗?

其实“房改房”俗称是单位房，由于历史的原因，这些房子一般地段优越，且拥有较为成熟和完善的配套设施，成为二手市场上广受热捧的产品。“房改房”有两种产权形式：完全产权和部分产权。根据以往房改政策，购买时有市场价、成本价和标准价购房三种选择。当年按市场价购房的，产权归个人所有，可以随时上市交易;按成本价购房的，产权归个人，但一般5年后才能进入市场交易，交易前要交纳土地出让金;按标准价购房的，职工拥有部分产权，具体按照当年标准价占成本价的比重来确定。可以到房管局交易大厅查询“房改房”的即时信息以及户主所享有的优惠政策，可以了解到此套“房改房”是否存在被查封和抵押的情况便于购买。备注：并非所有“房改房”都可以上市交易，比如军队、保密单位、教育部直属高校的“房改房”，目前还不可以随便出售。另外“房改房”是不能重建的。 收起