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有关房改房买卖的问题

我想买一套属于某单位房改房的二手房,该房子的业主向我出示了房子的房屋产权证.但我想问一下,我该如何去确认该房产证的真伪,以及如何确认该房子属于合法上市交易的房改房(即该房子的单位是否同意出售该房子).到房管所可以查询到以上信息吗?请各位给予我多多指点,万分感谢!
北岸布鲁斯|2007-07-08 00:46

其他答案

长春国贸

到房地产交易中心可以确权,但是一般要业主本人到场。另外,房改房有些是限制交易的,这要看其原产权单位的类型以及单位是否有限制性政策
2007-07-08 00:51
来自北京市

daitu

caihdg:你好! 1、如果要辨认房产证的真伪,只能到当地房地产管理局的档案室去查; 2、如果能否合法交易看房产证是注明的是标准价房、优惠价房还是成本价房。如果是成本价房可以合法交易不需要单位同意,如果是标准价房或者优惠价房,必须出具单位同意的证明,因为标准价房和优惠价房单位有优先购买权,没有他们放弃优先购买或者同意的证明是不能出售的。 补充:1、注明了 展开
2007-07-08 00:51
来自北京市

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