成都房贷政策如果鉴定首套房,第二套、第三套

我以前按揭一套房但已卖，现我们只有一套房，且这套房以前做过抵押，请问是否还可以再有按揭买房的资格

二套房的认定标准是“是否利用贷款购买住房，且贷款是否已还清”。房贷新政的二套房认定将“以房为限，而不是以贷为限”。所谓一套房贷、二套房贷，首先购房单位是家庭而不是个人。家庭由三种人组成，本人、配偶、未成年子女。一个家庭只要购买了一套房，再买房就叫二套。第三套房也是按家庭，不能证明是二套房的，那就是第三套房。