武汉第三套房贷款政策，现在名下有两套房，一套纯商贷已还清。第二套纯公积金贷款，未还清。再买第三套首付几成？新房划算还是二手房划算呢？

武汉目前不限购只是限制贷款，由于您名下有两套房，但是贷款结清一套，所以按照贷款来算是二套，那么再买是算二套房的，首付最低三成。 个人觉得购买新房比二手房要好，新房省去了很多中间环节，二手房的价格也都涨起来了，再加上各种税费以及过户等等方面，时间太久，又要复杂，所以不推荐购买二手房

公积金贷款你可以去打征信，征信上没有显示有贷款，那么就是算二套，首付3成，新房和二手房各有各的好。

名下已有两套房，不能用公积金贷款，商业贷款属于二套房，首付三成，利率上浮10%.新房，二手房都可以，看你喜欢了

如果用商业贷款算二套，首付三成，利率上浮10%，商贷只认房贷。公积金用不了，公积金认房认房贷。

大于140m二套二手交易税