买第二套房的首付和房贷

不一样，第一套享受央行最低贷款额度标准，第二套不享受。

至于是第几套房子，开发商最关注了，多套就意味着支付能力，首付额度与开发商提供的信贷有关系了，如果开发商愿意说不定就要你一成呢，呵呵！

没有区别。我买了两套房，只不过要提供两套贷款资料而已。首付多少和贷款利率，只看你选的是商住房还是商用房，是哪家银行贷款的。

条件应该比第一套更高,在现在调控房市的背景下首付比例更高,贷款利率无优惠或上浮

不一样。一般来说贷款购买第二套住房的并且之前购买的房产也是采用贷款方式切维还清贷款的，第二套房产的贷款利率为6.12%，第一套为5.508%。各个银行政策不同，有些银行不受理第二次贷款、有些银行如果提高首付款数额至50%可以不执行高利率、有些银行不仅要增加收付款还要执行高利率