已售小产权房补交土地出让金即可转正?对于部分购房人的这种“侥幸心理”，国土部门明确说“不”。 记者上午获悉，市国土局相关负责人表示，已建已售小产权房将分类分批处置，但不会“转正”。同时提示购房人，小产权房违法且危害性大，请勿购买。 在建在售项目将拆除 市国土局执法总队总队长杨洪范表示，新增小产权房要坚决杜绝;而在建的项目，将责令停工，查封工地，遣散施工队伍;在售的项目，责令停售、拆除售楼处、 展开
已售小产权房补交土地出让金即可转正?对于部分购房人的这种“侥幸心理”，国土部门明确说“不”。 记者上午获悉，市国土局相关负责人表示，已建已售小产权房将分类分批处置，但不会“转正”。同时提示购房人，小产权房违法且危害性大，请勿购买。 在建在售项目将拆除 市国土局执法总队总队长杨洪范表示，新增小产权房要坚决杜绝;而在建的项目，将责令停工，查封工地，遣散施工队伍;在售的项目，责令停售、拆除售楼处、查封已建未售房屋，并都应由区县政府组织拆除。 “小产权房的购买者权益得不到保护，一旦出现买卖纠纷，法律不能维护购买者的权利。”杨洪范说。 因未办理相关审批手续，小产权房水、电、气、热等无法保证，极易引发落户、就业、入学、继承、抵押、拆迁补偿等连锁问题。 已建已售试点查处 已建已售的“小产权房”，将选择个别区域进行试点，具体方案正在研究制定中。其基本原则是，依法依规、尊重历史着眼现实、分类处理。 而分类处理只是说根据小产权房的建筑形式、占地情况不同来区分，例如独栋、高层、占用耕地、占用集体建设用地等。 社会上普遍传闻，未来只要补交相应的土地出让金即可“转正”。 “本市从来没有考虑过让小产权房转正，从来没有。”市国土局负责人表示，“虽然有些人希望这么做，但可能性很小”。本市在处理小产权房遗留问题时，遵循的最主要原则是确保农民合法利益不受侵害。 短信广告也将开查 利用手机短信或发小广告推销农家院的行为，或利用大棚建设房子等违法占地建设行为，都将被查处。市民发现国土资源违法行为，就可以拨打12336电话举报。 而花几十万元租个蔬菜大棚，就能盖起附属用房，于是短信广告打出“二十万租个农家院”，也是一种变相小产权房形式。 市国土局耕地保护处处长关爱军表示，农业附属用房属于设施农业项目用地，按照国土资源部和农业部联合下发的文件，耕地上的附属设施用地规模控制在3%至7%以内。“租一个500平方米的蔬菜大棚，顶多也就能盖一个小开间。” 收起
