商品房团购"先存先抵",靠谱吗?是馅饼,还是陷阱呢?

还好吧，应该靠谱，如果你买了这房子，到时候应该会给减免的吧。

不一定，肯定是不靠谱的，若是你要退，还退不了，除非你买了那个楼盘的房子，不然是退不了的，可以说是陷阱来的。

在房价居高不下的今天，这样的团购优惠似乎“看上去很美”。但是，情况并非如此。张文彪：第二个容易哄抬房价嘛！开发商他就规避了预售的监管，收钱的时候往往还没定价，他就等于提前锁定了客户嘛。但是羊毛出在羊身上，其实客户没有享受优惠，团购的人多，价格他就往上抬了嘛！

在《厦门市商品房预售管理规定》明确规定，没有取得预售许可证预售商品房的单位，由预售主管部门责令停止销售，依法没收违法所得，并可处已收取的预售款1%以下的罚款。房地产开发企业委托没有资格的房地产中介机构***预售商品房的，由预售主管部门给予警告，并可处一万元以上三万元以下罚款。