建筑面积为106平方的商品房公摊面积有30平方合不合理?

你是小高层，按现在的要求一般都是电梯房，按你给的面积计算出你的分摊系数在1.3106，如果下面没有网点和室外消防连廊的话，这个面积能稍高一点，如果有网点或有消防连廊的，这个面积是正常的。

完全有可能的.现在建的电梯新房2梯或3梯两户的房子公摊面积都很多.公寓公摊面积小.

如果没有赠送面积就不合理了，这就说明＊＊黑心了，假如是单价２万的房子就浪费了６０万，太不值得了．可是这种例子就见怪不怪了，百姓都开始接受了．

可能有赠送面积，公摊面积30平不是没有！

不合理，一般要求开发商公摊面积不能，超过总面积的25%.

像这样的房子实用率才68%,这样的结构太差啦!建议你还是不要买.