公寓,高尚住宅,商住楼有什么区别?

公寓和商住楼没有什么区别，因为现在投资房产的人都把房子用来出租，租的人有自己居住的，也有办公用的，如果非要说两者有什么区别的话，就要看房产证上面标注的用途是住家还是写字楼了，一般说来写字楼的物业管理费比住家贵得多！公寓是住宅，但也可以用来办公。

您好，普通住宅、高尚住宅、公寓、商住楼、城市综合体在土地使用性质和土地使用年限上有不同，交易的税费也不同，但是您都是可以购买的。一般情况下只要您具有一定的还贷能力，银行额度够的话是可以贷款的。

公寓一般是那种40-60平的一般供单身白领的宿舍或者小公司办公用的房子高尚住宅我理解就是硬件条件比较好、有完善配套、环境幽雅的新房,住宅小区商住楼一般是临街、地理位置较好的自住和写字楼混合的高层楼房

公寓就像是旅馆,住宅是家, 商住是办公带居家

面积更大点，物业费大的贵点，至于卖房，交的稅什么的都是5.6营业税.1点个税.4点契税.

公寓不是住宅。公寓的一些指标要求没有住宅那么严格，如厨房可以是暗的等。公寓的功能是居住。商住楼的功能以经商为主，也可居住。所以商住楼的地理位置要好，条件也要好。这就是商住楼贵的原因。