二手房,房产证和土地证都弄好了,月底交物业费时,物业说房子是二手房,居委会让交维修金怎么回事?

您好，链家地产鲁谷店长李贵双为您解答，公共维修基金是在收房的时候交的，用于房屋的后期维护，这个钱是不恩能够退的，在二手房交易的时候可以将公共维修基金过户到买方名下，但是不用不交。